ESPERTO/A IN VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE, STUDI DI FATTIBILITÀ E VALUTAZIONI ECONOMICHE

PR.I.S.MA scrl è una società consortile che supporta i propri Soci nel raggiungimento dei loro obiettivi strategici, offrendo soluzioni sostenibili sviluppate su solide competenze interdisciplinari.

Nell'ambito del potenziamento dell’Area Operazioni Immobiliarisiamo alla ricerca di una figura professionale con consolidata esperienza nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, capace di integrare competenze tecniche, progettuali ed economico-finanziarie.

L’Area Operazioni Immobiliari

L’Area Operazioni Immobiliari supporta i Soci nella gestione, valorizzazione e sviluppo del patrimonio immobiliare, accompagnandoli nei processi di rigenerazione urbana, recupero, riqualificazione e rifunzionalizzazione degli immobili.

L'Area opera con un approccio multidisciplinare che integra competenze tecniche, economiche e gestionali, contribuendo alla definizione delle strategie di valorizzazione del patrimonio, alla pianificazione e realizzazione di interventi complessi e al monitoraggio delle attività lungo l'intero ciclo di vita dei progetti.

Particolare attenzione è dedicata alle analisi di fattibilità tecnico-economica, alla valutazione della sostenibilità degli investimenti, alla gestione dei processi edilizi e alla valorizzazione del patrimonio costruito, con l'obiettivo di generare impatti positivi e duraturi per le comunità e i territori di riferimento.

La risorsa sarà inserita all'interno dell’Area Operazioni Immobiliari e collaborerà con il team nella gestione di operazioni immobiliari e di interventi sul patrimonio costruito.

Il ruolo richiede una solida preparazione tecnico-progettuale unita a competenze economiche applicate al settore immobiliare, con particolare riferimento alle attività di valutazione immobiliare, estimo, analisi dei costi e studi di fattibilità.

La persona contribuirà all'analisi, pianificazione e monitoraggio di iniziative immobiliari, supportando i Soci nei processi decisionali relativi a investimenti, interventi di recupero e valorizzazione del patrimonio.

Principali responsabilità

La risorsa si occuperà di:

• supportare la pianificazione, gestione e monitoraggio di interventi di recupero, riqualificazione e valorizzazione immobiliare;
• predisporre studi di prefattibilità e fattibilità tecnico-economica relativi a operazioni immobiliari e interventi sul patrimonio costruito;
• effettuare analisi economiche e valutazioni di sostenibilità degli investimenti;
• sviluppare stime economiche, business case e scenari valutativi a supporto delle decisioni di investimento;
• svolgere attività di valutazione immobiliare ed estimo applicato al patrimonio costruito;
• analizzare i costi di realizzazione degli interventi e verificarne la congruità;
• supportare la gestione di bandi e iniziative di contributo per interventi di adeguamento, recupero, restauro e valorizzazione del patrimonio immobiliare, curando le attività di istruttoria, valutazione tecnico-economica, monitoraggio e relazione con gli stakeholder coinvolti;
• collaborare nella gestione di procedure di affidamento di servizi tecnici, lavori e consulenze specialistiche;
• coordinare e monitorare soggetti esterni coinvolti nella progettazione e nella realizzazione degli interventi;
• contribuire alla predisposizione di documentazione tecnica, reportistica e strumenti di monitoraggio;
• supportare le attività di asset e property management connesse alla gestione del patrimonio immobiliare.

Formazione

• Laurea Magistrale in Architettura, Ingegneria Edile, Ingegneria Civile o titolo equivalente;

Esperienza

• esperienza professionale di almeno 5-6 anni in ruoli analoghi;
• esperienza maturata nella gestione di interventi edilizi e operazioni immobiliari;
• esperienza nella predisposizione di studi di fattibilità tecnico-economica;
• esperienza nella valutazione economica di interventi di riqualificazione, recupero e valorizzazione immobiliare.

Competenze tecniche

• conoscenza dei processi di progettazione e realizzazione di interventi edilizi;
• conoscenza delle metodologie di valutazione immobiliare e dell'estimo;
• capacità di elaborare analisi economiche e finanziarie applicate a progetti immobiliari;
• capacità di valutare costi di costruzione, quadri economici e sostenibilità degli investimenti;
• conoscenza della normativa urbanistica, edilizia e degli appalti;
• capacità di lettura e analisi di documentazione tecnica e amministrativa.

Strumenti informatici

• ottima conoscenza del pacchetto Microsoft Office, con particolare riferimento a Excel;
• buona conoscenza di software di progettazione e disegno tecnico (Autocad, Revit o equivalenti);
• conoscenza di strumenti di project management e pianificazione (MS Project o equivalenti);
• conoscenza di software per computazione e stima dei costi.

Lingue

• buona conoscenza della lingua inglese parlata e scritta.

Competenze trasversali

Cerchiamo una persona che sappia coniugare rigore tecnico e capacità di analisi economica, dotata di:

• spiccate capacità analitiche e di problem solving;
• orientamento ai risultati e alla qualità del lavoro;
• capacità di gestire attività complesse e multidisciplinari;
• autonomia organizzativa e capacità di definire priorità;
• attitudine al lavoro in team e alla collaborazione con interlocutori interni ed esterni;
• capacità di comunicare in modo chiaro ed efficace con stakeholder tecnici e non tecnici.

Costituiscono titolo preferenziale

• esperienza nel settore del real estate, dell'asset management o del property management;
• esperienza in operazioni di rigenerazione urbana e valorizzazione del patrimonio;
• esperienza nella predisposizione di business plan immobiliari e analisi finanziarie;
• master o percorsi specialistici in Real Estate, Valutazione Immobiliare, Estimo, Project Management o discipline affini;
• conoscenza dei criteri ESG applicati agli investimenti e al patrimonio immobiliare.

Cosa offriamo

• inserimento in un contesto professionale dinamico e orientato all'innovazione;
• partecipazione a progetti di elevata rilevanza e impatto sul territorio;
• opportunità di collaborazione con realtà istituzionali e organizzazioni di primo piano;
• possibilità di contribuire alla valorizzazione e trasformazione del patrimonio immobiliare con finalità sociali, culturali e di sviluppo territoriale.

Offerta:

• Contratto a tempo determinato full time, con possibilità di stabilizzazione.
• Durata: 12 mesi.
• Inquadramento: 2° livello CCNL Terziario.
• RAL minima prevista dal CCNL applicato: € 35.255,95.
• Inquadramento e retribuzione saranno commisurati all'esperienza e alle competenze della persona selezionata.

Promuoviamo la trasparenza retributiva ai sensi della Direttiva (UE) 2023/970 e del Decreto Legislativo n. 96/2026.

Ai sensi del D.lgs 198/2006, PR.I.S.MA S.c.r.l. rispetta le pari opportunità nella ricerca e nell’impiego di profili qualificati, incoraggia le candidature provenienti da entrambi i sessi e valuta candidat* qualificat* indipendentemente da razza, colore, origine nazionale, religione, sesso, età, stato civile, disabilità, orientamento sessuale, identità di genere o altre caratteristiche protette dalla legge.